就本案而言,无论是产业综合体、HOPSCA综合体核心价值与需求是商务办公,所面对是以传统写字楼的企业及行业需求的转变。从城市形象出发,606/ICC/泛海等已成定式;从物理价值出发,就会与其他5A甲级写字楼随波逐流并无优势。从经济格局下的行业发展出发,就成为本案首先必须界定的价值观走向。其经济格局中的以顶级领导企业带来的绝对领袖地位与稀缺机遇,是这副宏大蓝图的真实高度,不惜代价打造出的物理价值则是高度之下的匹配标准。顶级综合体核心价值观经济格局物理属性城市形象国贸中心上海中心绿地606……北京中关村深圳南山科技园……北京非中心深圳智慧广场建外SOHO……中建企业总部另起一行认为:以中建三局为核